“这里靠着梁柱，房间不太方正。但面积不小，装修一下会很不错。”
杜非羽心中一喜。
虽然这处地方不太平整，但是隔断起来，用来做朗读室，或者vip特别专用的自习室，都非常的方便。
不错的地方！
想到这，杜非羽眉头一拧，摇了摇头道：
“你这块不行！左边一块梁，右边又一个角的，中间还是个扇形区域！没有窗口也不通店外！这让人怎么装修？”
出租人显然是被这番严厉的批评弄得有些尴尬了，他只是反驳道：
“但是这整个店面环境不会差的！而且面积很大……”
面积大，似乎成了他唯一能说的优点了。
而杜非羽只是以逸待劳，恢复了没有表情地样子，装着继续四处看看地样子，淡淡道：
“装修这种地方，很费钱啊……”
在切入实际性的谈判之前，前戏已经基本做足。
店面都看了一圈。两人虽然是若即若离，但对彼此的态度多少有些心领神会。
这交易，有得谈！
出租人先开口了。
“老板是想用来做什么的？”
“不瞒你说，是自习室。”
“……自习室？”
“你可以当做书店来理解。”
“有做食品或者类似饭店的那种生意吗？”
“只有饮品店。”杜非羽笑道，“老板你放心好了！我们又不是干什么不合法的事情！”
出租人想了半天，没有概念。
自习室这种东西，感觉并不是一个能开成店的东西。
在他看来，这么大的面积，大概开一个平民餐馆会比较合适。
“如果只是做饮品的话……算了。”
出租人欲言又止。
杜非羽知道他下一句话要说什么，于是直接开口截断了他的话头。
“如果可以的话，我希望长租。”
这对于出租人来说，绝对是个好消息。
被抢了一次白，出租人连忙想要补话，但杜非羽绝不让他有这种机会。
他直接顺着话讲了下来。
“所以，8000一个月租给我吧。”
好坏参半，但价格压得已经突破了底线。
出租人刚刚欢喜了一秒，现在却感觉自己好像在听天方夜谭。
“开什么玩笑？这么大的店面，没有三万租不下来，敢开八千？”
“那你就三万去租吧。反正我就是看看。”
杜非羽淡泊地笑着，给出租人递了一支烟，抬脚就准备走。
“周围店这么多，就是全都不开张啊！你说怪不怪……”
出租人好不容易跑过来一趟，怎么肯现在就给放走？
刚刚开了高价是惯有的手段，成年人的尊严，总不可能上去就让人砍价吧。
“两万五！”他喊道。
杜非羽无动于衷，掀了卷帘门就要出去。
出租人刚想着算了算了，犹豫不定的时候，杜非羽钻出了门又钻了回来。
“老板，我跟你说句实话。这里的店面都在拐角，再往后头走还没有路。这种断头路的店面，价格真的搞不起来。”
“这里的生意很好的，而且面积这么大，地段也还行……”
出租人的口才并不太好，他只是死死咬住自己的几处优势不松口。
有时候不需要花言巧语，抓住自己的重点就可以了。
“八千。最多这个数，没商量了。隔壁店也是给的我这个价。”
杜非羽开始扯了。
“生意不可能好，你这店店缘就差。面积大没用，那写字楼下面一小间，就比你这里值钱。老板啊，我说句心里话，要真是看地段，我直接就去街对面找店铺了，哪里还会上你这来？”
“那你这哪里八千就租……”
“但你的店面和其他人的相比，最大的优势不就是便宜，性价比高吗？”
“……”
出租人沉默了。
“要不这样，两万吧。你看怎么样？”
“两万高了，你在高开。我也让一步，一万吧，对我们都公平一些。”
出租人心里苦啊。
今天摊上的这个租户怎么这么难缠？
“一万租不了。”
他有些难过地回答道。
看来这是底线了。杜非羽想。
于是他装作有些遗憾地说道：
“那太可惜了。其实，我总体上还是挺看好这家店的。我留个电话，我先去看看其他店铺，回头有需要我们可以再谈。”
这句话，一是给了个松口的信号；二是暗示，我不差你这一家。
谈判以未完成的状态结束。
杜非羽在其他地段又打听了一遍，好像没有看过这家店一样。
……
晚上，他回到房间，发现阿白正趴在电脑前睡觉，屏幕上是一个做直播的小姐姐在
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